記事

コインパーキングの設備

2025.10.27

駐車場の耐用年数を種類別に解説｜国税庁の法定基準と減価償却

駐車場経営に必要な設備は法定耐用年数に応じて、減価償却することができます。国税庁が定める法定耐用年数は、駐車場の構造や舗装、設備の種類によって細かく分類されています。例えば、アスファルト舗装とコンクリート舗装では年数が異...

コインパーキングの経営

2026.6.5

空き地を駐車場にするメリットとは？収益化・管理方法・注意点を解説

「使っていない空き地、毎年の固定資産税だけ払い続けていませんか？」空き地は放置しているだけでも、固定資産税や草刈りなどの維持費が発生し続けます。さらに管理が行き届かない状態が続くと、雑草の繁殖や不法投棄、近隣トラブル...

コインパーキングの経営

2025.12.11

アパート経営と駐車場経営｜土地活用で成功するのはどっち？メリット・デメリット徹底比較

せっかくの土地を眠らせていませんか？「不動産はあるけれど、どう活用すればいいか分からない」「アパート経営とマンション経営の違いも含めて迷っている」という方も多いのではないでしょうか。土地活用と一口に言っても、「アパート経...

コインパーキングの設備

2018.9.10

ロック装置があるコインパーキングのデメリット・よくあるトラブルとは？

コインパーキングの管理方式にはいくつかの種類があります。小中規模の駐車場の多くに搭載されたのが「ロック方式」と呼ばれるものです。今回はロック装置があるコインパーキングのデメリットや良くあるトラブル、現在行われている改善策...

コインパーキングの経営

2018.9.10

コインパーキング経営のリスク：想定できるトラブルはどんなものがある？

いくつもの選択肢がある土地活用の資産運用の中で、コインパーキング経営は初期投資が少額なこともあり人気です。しかしながら、どのような資産運用であれリスクはつきもの。今回はコインパーキング経営において想定されるトラブル・リス...

コインパーキングの経営

2018.9.10

コインパーキングは車高が低い（高い）車でも利用できる？

土地活用の資産運用としてその手軽さが人気のコインパーキング経営ですが、何分にも利用者あっての駐車場経営です。「車高が低い」「車高が高い」といった特徴を持つ車でも利用できるのでしょうか？今回はコインパーキングと車高に関し...

コインパーキングの経営

2025.11.25

コインパーキングの相続税対策：相続税評価額を削減するには？

土地活用の資産運用には多くの選択肢があります。その中でもコインパーキングは人気の土地活用方法ですが、コインパーキングを相続した場合の相続税が気になりますよね。本記事では、相続税の基本からコインパーキングの相続税評価額、相...

コインパーキングの経営

2025.12.24

コインパーキング投資の利回りはどれくらい？成功のポイントも紹介

低リスクで手軽に始められる点が人気のコインパーキング投資ですが、実際の利回りはどの程度になるのでしょうか。今回は土地活用の不動産投資の一つコインパーキング投資を「利回り」の面から考察します。コインパーキング投資コイン...

コインパーキングの経営

2025.10.10

駐車場経営は儲かるの？基礎知識やメリット・デメリットを解説！

土地活用の方法として人気を集めている「駐車場経営」。特に都市部では車の保有台数や来訪者が多く、月極駐車場やコインパーキングの需要が高まっています。その一方で、「駐車場経営は本当に儲かるのか？」「場合によっては儲からないの...

コインパーキングの経営

2025.9.8

駐車場経営で失敗する8つの原因と対策方法

駐車場経営で失敗する8つの原因と対策方法駐車場経営は、土地活用のなかでも比較的小資本で始められるビジネスですが、しっかりと戦略を立てて行なわないと、経営は立ち行かなくなります。失敗する要因をあらかじめ知っておき、失敗を...