お役立ちコラム

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コインパーキングの経営
2018.9.10
コインパーキングの相続税対策：相続税評価額を削減するには？
土地活用の資産運用には多くの選択肢があります。土地オーナー様は資産運用の目的・期間・運用にさける時間&体力などを考慮してオーナー様に合った運用をすることが大切です。今回は相続税対策という観点からコインパーキング経...
コインパーキングの経営
2018.9.10
コインパーキングは車高が低い（高い）車でも利用できる？
土地活用の資産運用としてその手軽さが人気のコインパーキング経営ですが、何分にも利用者あっての駐車場経営です。「車高が低い」「車高が高い」といった特徴を持つ車でも利用できるのでしょうか？ 今回はコインパーキングと車高に関し...
コインパーキングの経営
2018.9.10
コインパーキング経営のリスク：想定できるトラブルはどんなものがある？
いくつもの選択肢がある土地活用の資産運用の中で、コインパーキング経営は初期投資が少額なこともあり人気です。しかしながら、どのような資産運用であれリスクはつきもの。今回はコインパーキング経営において想定されるトラブル・リス...
コインパーキングの設備
2018.9.10
ロック装置があるコインパーキングのデメリット・よくあるトラブルとは？
コインパーキングの管理方式にはいくつかの種類があります。小中規模の駐車場の多くに搭載されたのが「ロック方式」と呼ばれるものです。今回はロック装置があるコインパーキングのデメリットや良くあるトラブル、現在行われている改善策...
コインパーキングの経営
2018.9.4
アパート経営以外の土地活用：コインパーキング経営で安定収入
土地活用による資産運用には多くの方法があり、それぞれメリット・デメリットがあります。今回はアパート経営のメリット・デメリット、そして、コインパーキング経営はどういった部分が優れているのかについてお伝えします。  ...
コインパーキングの経営
2018.9.4
空き地の活用方法で駐車場経営を選択するメリットとは？
空き地を放置しておくとどのようなデメリットが生じてしまうのでしょうか？土地は所有しているだけで税が発生します。土地だけの場合は建物がある場合以上の税額です。放置しておくと何も産まない状況のまま税金を支払い続けなければいけ...
コインパーキングの設備
2018.9.4
コインパーキングの機器や看板の耐用年数はどれくらい？
コインパーキング開業時には機械・看板・一時電源の引き込みなどいくつかの設備投資が必要です。これらの法定耐用年数に関して解説します。   コインパーキング各設備の法定耐用年数 【ロック式・ゲート式の無人駐車管理装...
コインパーキングの経営
2018.9.4
コインパーキング投資は低リスクで安定収入！メリット・やり方を解説
土地活用の投資には多くの選択肢が存在します。その中からどれを選ぶかは土地オーナー様のご意向次第です。 今回は初期費用なし・安定収入確保・短期契約可能といった観点からコインパーキング投資を考察します。 月極駐車場とコインパ...
コインパーキングの設備
2018.9.4
コインパーキング維持のためのメンテナンス内容やかかるコスト
コインパーキング経営は、比較的低リスクで始められる土地活用の資産運用です。そうは言っても、運営中には営業維持のためのメンテナンスが必要です。コインパーキングを運営する場合のメンテナンスの内容や、メンテナンスコストの軽減策...
コインパーキングの設備
2018.9.4
【ランニングコスト】コインパーキングの電気代はどれくらいかかる？
土地活用の資産運用としてコインパーキング経営には低リスクで安定収入というメリットがある一方、収益性に限界があるのも否めません。固定費用の支出を抑えることは長期的な視野に立てば収益性を上昇させます。今回はコインパーキング運...
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